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第379章 买庄子（第3页）

“总之，这处田庄如今闲置已久，地界开阔，依山傍水，还有一大片平整的空地，无论是改建书院，还是设立演武场，都是再合适不过的。”

元照抬眸，目光平静地看向管事，淡淡开口：“这最后一处听着颇为合意，只是话里藏着内情，管事莫非不该给我详细说说吗？”

听得这话，管事神色一敛，连忙往元照身边凑近了几分，压低声音，如实回道：

“不瞒客官，这处田庄虽说产权明晰，只是牵扯着永宁侯府的一些旧事。

据说这田庄，本是当年永宁侯夫人的嫁妆。

只不过不久前，侯夫人被永宁侯一纸休书弃逐，可这处田庄却被侯府扣下，依旧归在永宁侯名下，如今更是被拿出来变卖，不少买家听闻这事，都心存顾虑，不愿接手。”

管事也是看出元照一行人身份不凡，不想刻意隐瞒惹来后患，才将内情和盘托出。

“不过几位客官大可放心，从大萧律法上来说，这田庄绝无任何隐患，地契盖着官府官印，赋税过割也一应清晰，只是沾了点侯府的家事闲言，无人争抢，价钱也比同等规格的田庄低了两成，实在是划算。”

元照闻言，垂眸思索了片刻，随即抬眼看向管事：“管事可否带我们去实地察看一番？”

管事连忙点头应下，满脸堆笑地回道：“成，怎么不成！能陪客官实地察看，是小的的荣幸，小的这就吩咐下人备车！”

说罢，便立刻转身，高声吩咐小厮去备好马车。

不过半柱香的功夫，牙行便备好了两辆宽敞平稳的马车，管事亲自陪同引路，陪着元照一行人动身，按着先远后近的规矩，先赶往城西三十里的浅山庄园。

一路上车行颠簸，足足耗费了近一个时辰，才终于抵达城西浅山脚下。

刚掀帘下车，清幽的山林草木气息便扑面而来，四周林木葱郁苍翠，一条清澈小溪绕着庄园缓缓流淌，四周静谧无声，唯有清脆鸟鸣声声入耳，全然隔绝了尘世喧嚣。

这处庄园占地极广，推开斑驳老旧的庄门，内里屋舍全是木质结构，虽历经岁月略显陈旧，却胜在宽敞大气，庄园后方更是连着一大片平整的坡地，一眼望不到尽头，用来做演武场，再合适不过。

管事跟在一旁，满脸殷勤地介绍：“客官您看，这地方僻静至极，半点尘世喧闹都没有，学子们在此修习武学，绝不会被外界打扰，往后还能进山林修习轻身功夫、狩猎历练，简直是得天独厚。”

元照沿着庄园缓步绕行一圈，指尖轻轻拂过略显潮湿的院墙，眉头微不可察地蹙起。

此处景致与清幽确实无可挑剔，可离燕京城区实在太过遥远，日后书院日常采买物资、往来递送消息，都会极为不便。

况且往后招收弟子，路途遥远也多有奔波，再加上庄园被山林环绕，若是遇到山匪滋扰，或是有心之人刻意针对，防守起来也颇为费力。

“此地离城过远，往来诸多不便，先去看看别处再做定夺。”元照声音清冷，语气没有半分犹豫。

管事连忙躬身应下，不敢再多做劝说，当即领着众人折返，驱车赶往第二处——城南二十里的致仕老爷别庄。

这处别庄离城区近了许多，周遭田地规整有序，还有零星村落散落其间，烟火气十足。

庄园内的屋舍修缮得十分齐整，飞檐雕纹依旧完好，无需大规模翻修，便可直接入住使用，前院改作讲堂、后院安置弟子，都极为妥当。

可弊端也格外明显，庄园四周民宅挨得极近，市井人声、犬吠之声时不时传入耳中，全然没有书院所需的清净。

且庄园内可用的空地极小，勉强只能辟出一方小院落，根本容不下大规模的演武，完全不符合元照开办书院的核心需求。

不等元照开口，身旁的昭回便先对着管事轻轻摇了摇头，管事见状，心中顿时明白了七八分，讪讪笑着说道：

“这处别的都好，就是地方局促了些，不够开阔，咱们别急，再去最后一处看看，保准合客官的心意！”

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一行人稍作休整，便再次驱车，赶往最后一处——城东近郊的永宁侯府旧庄。

不过小半个时辰的车程，马车便缓缓停在路边，管事率先下车，伸手恭敬地引着众人上前：“客官，便是此处了。”

元照抬眼望去，只见一座规模规整的庄园静静坐落于此，庄门虽不算奢华，却十分大气沉稳，门楣上还残留着些许旧时雕刻花纹，依稀能窥见当年的光景。

庄园四周围着低矮的土墙，墙外是平整的土路，往来行人寥寥无几，既远离闹市的喧嚣纷扰，又离城区极近，车马往返不过一刻钟路程，日常往来极为便利。

管事上前推开虚掩的庄门，入目便是宽敞的前院，正屋、厢房分列左右，屋舍结构完好，墙体无破损，稍加修缮就能改作讲堂与弟子居所；中院地势平坦开阔，地面寸草不生，显然是早年特意人工平整出来的场地，足以容纳数百人同时演武习武；后院栽种着几株苍劲古树，一旁有一口活水泉眼，潺潺流水汇成一方小池，景致清雅，实用性也十足。

更难得的是，庄园四周并无紧邻的民宅，既安静私密，又方便日后布防守卫，地界开阔规整，一眼便能看清全貌，每一处都完全契合元照对书院的所有要求。

元照绕着庄园内外细细探查，从屋舍墙体是否稳固，到场地大小是否够用，再到周遭环境是否安全，一一查看完毕，确认没有任何隐患。

管事站在一旁，见元照神色平缓，并无不满，连忙趁热打铁，殷勤说道：

“客官您看，这庄子不管是格局、位置，还是场地大小，都是为开办书院量身打造的，虽说沾了点侯府的家事闲言，可律法上干干净净，地契、税契一应俱全，绝不会有任何产权纠纷，价钱还实惠，实在是再合适不过的选择。”

元照对此处田庄，确实满意，心中虽还有一丝顾虑，可思来想去，终究还是下定了决心。

只要田庄在律法上毫无问题，那些无关紧要的闲言碎语，根本不值一提。

于是她当即决定，买下此处田庄。

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