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第111章 核心地段藏后手（第1页）

年春末的一个清晨，钟清清揣着裹在蓝布包里的存折，避开宝华路的早市人流，绕了两条巷，钻进了北京路附近的“诚信中介”——

这是陈伯前阵子推荐的铺子，店主老周是土生土长的老广州，手里攥着不少核心地段的“老宅子资源”，最懂怎么帮“生意人”找实用的房产。

“诚信中介”不过六平米，墙面上钉着十几张泛黄的房源纸，老周正趴在柜台上用算盘对账，见钟清清掀帘进来，立刻放下算盘迎上去，手里还攥着块擦汗的粗布巾：“钟小姐可是稀客！上次您托我找‘带库房、近分店’的宅子，今儿个还真有个绝的！”

他从柜台下抽出张叠得整齐的房源卡，上面用毛笔写着：“西湖路号，两层砖木结构，带院带地下库房，房主刘姓老教师，因赴京投奔子女急售，价八百五十元，地契齐全。”

钟清清指尖捏着房源卡，心里先亮了半截——

西湖路离龙津东路分店步行仅十分钟，是老羊城的商业核心区，就算现在看着低调，按她前世的记忆，再过几十年这里就是寸土寸金的黄金地段。

但她没露声色，只皱着眉问：“地下库房靠谱吗？我要放玉料，潮不得、也得安全。”

老周立刻拍着柜台保证：“您放心！刘老师是教古籍修复的，那库房原是他存字画的地方，铺了三层防潮砖，墙角还装了老式铜制通风窗，去年还添了个木质除湿柜——我上礼拜特意去看过，摸墙都是干的，比您清璞阁的后院还干燥！”

他见钟清清仍有犹豫，又补了句：“产权更没问题，刘老师o年土改时就办了正规地契，上个月刚去区房管局更新过信息，红本本上的名字清清楚楚，绝无‘一房两卖’的糊涂账！”

钟清清这才松了口气——

她最怕的就是年常见的“历史产权纠纷”，比如地契是民国的、没补登记，或是跟邻居地界不清。

她故意放慢语：“能带我去看看实房吗？房子得亲眼瞧过才放心。”

“这就走！”老周麻利地锁了铺子门，还不忘叮嘱，“您要是看上了，可得抓紧——昨天还有个做布料生意的老板问过，刘老师只等这礼拜，月底就得动身去北京。”

两人步行往西湖路走，玄墨不知何时从清璞阁跟了出来，悄没声地跟在钟清清脚边，黑毛在晨光里泛着亮。

到了西湖路号门口，钟清清先被门楼上那块褪色的“书香门第”木匾吸引——

木质温润，刻字遒劲，一看就是有些年头的老物件，院子里的桂花树正开着，细碎的黄花落在青砖地上，香气漫了半条巷。

“您看这院子，方方正正的，能摆张石桌，以后客户来谈生意，在这儿喝杯茶多舒坦。”

老周推开铜环木门，门轴出“吱呀”的轻响，“正屋两层，楼下能当接待室，楼上住人或放些不常用的古董，最实用的是地下库房，从这边走。”

他领着钟清清绕到正屋东侧，掀开一块盖着青石板的入口，露出陡峭的木梯——梯阶包着防滑的旧布，踩上去稳稳当当。

下到库房，一股淡淡的樟木味扑面而来，钟清清借着从通风窗透进来的天光细看：

库房约莫十平米，墙壁全铺着青灰色的防潮砖，地面也用水泥抹得平整，角落里立着个半人高的木质除湿柜，柜门上还贴着刘老师手写的“每月翻晒”字条。

“您敲敲这墙，”老周指着库房侧壁，“都是实心砖，当年盖的时候特意加固过，防贼又防潮。”

钟清清抬手敲了敲，传来沉闷的“咚咚”声，没有空心的虚响。

她又蹲下身，摸了摸地面和墙角接缝处，指尖干爽，没有一丝潮气——这比她预想的还要好，别说放玉料，就算存些怕潮的古画、铜器也没问题。库房内侧还有两道锁：

一道是黄铜挂锁，另一道是嵌在木门上的暗锁，钥匙孔都擦得亮。

“刘老师怕字画丢，特意装了两道锁，钥匙各有两把，都给您留着。”老周说着，还指了指库房角落的一个小木架，“这架儿是刘老师做的，分层放玉料正合适，您要是不嫌弃，就留下用。”

玄墨这时也跟着下了库房，绕着木架转了两圈，又用鼻子嗅了嗅通风窗的方向，没出警惕的低吼——

钟清清知道，这是玄墨在“确认安全”，心里最后一点顾虑也落了地。

回到院子里，钟清清没急着应下，反而问老周：“能麻烦您再跟我说说地契的事儿吗？比如房管局那边的登记记录，还有这宅子的地界——我怕以后跟邻居闹纠纷。”

老周早有准备，从口袋里掏出张折叠的纸：“这是我上礼拜去房管局查的‘产权备案记录’，您看，刘老师的名字、宅子的四至边界（东至巷、西至张家墙、南至路、北至李家院）都写得明明白白，连院子里这棵桂花树都算在宅基范围内。”他指着记录上的红章，“这是区房管局盖的章，假不了。”

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